交流丨后疫情时代反思，机电设计在疫情防控中的布控（第二篇 暖通&给排水篇）
续第一篇弱电篇：
我们就已建成的七宝生态商务区19-01地块的布控设计进行梳理如下：
保护水封——建筑排水系统的关键点
香港某高层住区 2003 年 SARS 疫情爆发的原因，主要是 SARS 病毒经由污水排放系统传播污染环境，再通过人与人之间的接触和使用大厦公用设施（如升降机及楼梯），使住户集中受病毒感染；
疫情后，全国建筑给排水专业人员、政府机构、世卫组织等从多角度开展了总结，认定排水系统的水封、存水弯、地漏失效，是污水排放系统传播病毒污染的核心原因；
银离子消毒器——建筑热水系统
《办公建筑应对“新型冠状病毒”运行管理应急措施指南》：
新风机组热回收形式——热管式热回收
可采用双向节能换气机的方式来满足房间通风换气要求：新回风换热器应采用间接换热型（例如热管、铝箔板翅式等）；转轮式热回收设备目前不应使用：“传质”型热回收设备（例如以“纸芯”为核心的热回收装置），在目前尚无法确认纸芯对病毒的防护能力的情况下，也不建议使用；
热管式热回收属于间接换热型，没有新排风交叉污染，可有效阻隔细菌病毒通过排风渗透回新风中，防止二次污染，在规范允许使用范围内。
本项目新风热回收采用热管式，满足防疫要求。
提高AHU/PAU的净化能力——静电过滤器
静电过滤器在吸附颗粒物的同时也具有一定的灭菌杀毒作用：细菌和病毒形成气溶胶时，静电可吸附拦截，且高压电场会破坏细菌和病毒的结构，起到灭菌杀毒的作用。
本项目过滤形式采用：粗效板式G3+中效袋式F7+静电过滤器（目前设计已满足）
可选项：于风管内设置UV紫外线杀菌、纳米光子净化，或进一步提高粗中效过滤器的过滤效率。
高室内风机盘管的净化能力——双重净化
在风机盘管回风端、送风端设置双重净化装置的作用旨在为了在开启室内风机盘管进行夏季供冷或冬季供热时，使该封闭空间内的空气品质得到保障，确保房间内人员的舒适及健康。
在风机盘管回风口处安装静电除尘过滤模块，可以对封闭空间内循环时的室内回风进行有效的病毒、细菌过滤杀灭；
在风机盘管的送风口处安装光等离子模块,空气气流通过光等离子模块，气流中将含有动态的负离子簇，这些负离子簇可主动捕捉去除游离在空气中的细菌病毒、甲醛其他室内有害物。
本项目过滤形式采用：G1滤网（预杀菌，需增项）
本项目空调末端形式的适用性
地下商业公区及超市采用AHU全新风运行（目前设计已满足）；
地上商业及办公采用风机盘管+新风，且各房间独立通风（目前设计已满足）；
本项目空调末端形式的优势
本项目末端采用风机盘管+新风的空调形式，与周边项目采用VAV全空气系统的空调形式相比，优劣如下：
风机盘管+新风系统：风机盘管回风独立，租户间的室内循环空气无交差，避免了租户间病毒的传播，疫情期间可正常运行供冷供热模式。
VAV全空气系统：回风采用走道公区集中回风，室内回风被每层的集中空调机组抽取，再集中送风至各个租户，租户间存在交叉污染，病毒通过集中送回风在租户间进行传播。故该种空调形式，在疫情期间不可开启回风，仅可全新风运行，原新风管井无法满足全新风要求，且改造困难。疫情期间，该种空调形式基本停用。
本项目优势：采用风机盘管+新风系统，疫情期间可照常运行制冷制热模式。
增大新风换气次数
放大本项目新风空调机组，提高室内新风换气次数，具体方式如下：
在本项目现有土建管井条件下，将换气次数由1.3次调整为1.85次。
设置变频新风空调机组，非疫情时期按1.3次换气次数运行，疫情时期加大新风量至1.8次换气次数，提高室内新风换气量，更多的新鲜空气有利于室内人员的健康。
电梯轿厢——负离子净化功能
负离子净化：于轿厢顶部设置负离子发生器，吹风对轿厢及乘客进行杀菌消毒，对人体无损害。
消毒岗亭——隔离区出入口消毒的有效措施
传统喷雾消毒方式：
在人员通行的主要通道中设置自动喷雾消毒系统，可以较全面的对人员的外衣附着的细菌病毒进行消灭。
缺点：不美观，消毒剂使用不当极易对人体和环境造成不良影响。不建议大规模使用。
优化
新型消毒岗亭：
可根据需求设置于人员出入主入口，结合道闸、闸机设备使用，并可配测温装置，内部设置如右图。
优点：安装简单方面，预留电源及安装位置即可，可有效杀菌消毒，对人体伤害小。
上述措施的成本与落地性
本项目最终讨论结果：
同心合作
· 需物业部门配合工作：
疫情期间，需各小业主每天配合提交满足国家要求的健康人员名单。审核通过后，开放相应人员权限第二天在满足体温要求的情况下进入大楼。
保洁、保安、物管部门提供应急措施，用于实时公布商圈及办公内情况。
每日对办公楼公共区域、电梯轿厢、卫生间等进行消毒处理。
经常对空调系统过滤器进行清洗或更换。
停止使用湿膜加湿装置。
· 设备维护计划
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